نقشه برداری سیماک

نقشه برداری سیماک

نقشه سیماک – به نقشه املاک و اراضی گفته می شود که در قالب سیستم سیماک که به معنای سیستم مدیریت یکپارچه املاک کشور است در سیستم مختصات یو تی ام تهیه شده است گفته می شود. نقشه برداری سیماک در راستای تسهیل امور اداری راجع به مجوز ساخت و ساز، دریافت انشعابات آب، برق، گاز و دیگر امکانات و امور ملکی در قالب یک طرح کشوری به صورت سیستمی راه اندازی شده است. نقشه برداری سیماک در واقع تهیه نقشه یو تی ام عرصه املاک و اراضی در قالب فرمت سیستم سیماک می باشد.

نقشه سیماک

نقشه سیماک یک نقشه رقومی در سیستم مختصات یو تی ام است که جهت ثبت املاک در سامانه سیماک مورد استفاده قرار می گیرد. سیماک اختصار یافته سامانه یکپارچه مدیریت املاک است که در برخی استان ها اجرایی شده است. سامانه سیماک به عنوان زیر ساخت دانش بنیان دولت الکترونیک در حوزه املاک کشور می باشد که با تمرکز به شناسنامه واحد املاک، به دستگاه های اجرایی امکان می دهد تا خدمات خود را در حوزه املاک و اراضی بر روی پرونده یکتا به شهروندان ارائه دهند. شناسنامه واحد ملک بر اساس نقشه سیماک عرصه ملک است که توسط کارشناس نقشه برداری تهیه و ترسیم شده است.

نقشه برداری سیماک

مقصود از کارشناس نقشه برداری فعال در تهیه نقشه سیماک فردی است که به واسطه داشتن مدرک تحصیلی دانشگاهی در رشته مهندسی نقشه برداری و اطلاعات مکانی و عضویت در نظام مهندسی نقشه برداری برای تهیه نقشه یو تی ام و درج در سامانه سیماک فعالیت دارد. کارشناس نقشه برداری از طریق فراخوان جهت تهیه نقشه سیماک داوطلب شده است.

کارشناس نقشه برداری پس از شرکت در دوره آموزشی مربوط به سیماک و موفقیت در دوره آموزشی سیماک با امضای تعهد نامه نقشه برداری سیماک سطح دسترسی موقت برای تهیه و ترسیم نقشه سیماک دریافت کرده است. نقشه بردار سیماک می بایست نقشه های سیماک، اظهارنامه و فاکتور نقشه برداری با مهر و امضا نظام مهندسی را ارائه کند. کارشناس نقشه برداری موظف است دانش فنی خویش را به کار گیرد و ضوابط حرفه ای که توسط نهاد های ذی ربط و شیوه نامه های قانونی را در امور نقشه برداری سیماک به کار گیرد.

دقت در نقشه سیماک

نقشه سیماک می بایست طبق اصول هندسی و نقشه برداری دقیق تهیه و ترسیم شود و از قواعد سیماک پیروی کند. در امور نقشه برداری زمینی و تهیه مدل رقومی نقشه های سیماک می بایست دقت بالایی در استفاده از تجهیزات نقشه برداری از جمله دوربین نقشه برداری و جی پی اس مولتی فرکانس متصل به سامانه شمیم به کار گرفته شود. نقشه های تهیه شده از لحاظ مختصاتی و پیمایش رئوس می بایست بر مبنای اصول هندسی نقشه برداری باشد. دقت در برداشت گوشه های املاک و حد و مرز بین قطعات و برداشت دقیق شکست ها از اهمیت برخوردار است.

نقشه برداری زمینی سیماک

برای تهیه نقشه یک ملک ابتدا می بایست آن را به عنوان یک عارضه در سطح زمین مشخص شود، به عبارت دیگر می بایست مالکیت عرصه تشخیص داده شود. برای تشخیص مالکیت عرصه جهت درج در نقشه سیماک باید بررسی کرد که مدارک ارائه شده توسط متقاضی با وضعیت عرصه تعرفه شده همخوانی دارد یا خیر. بررسی مدارک مالکیت با تصرفات مالک را طی فرایند جانمایی بررسی می کنیم. به عنوان نمونه در صورتی که ملک دارای سند تک برگ کاداستری باشد و شناسه جغرافیایی املاک که جام نامیده می شود در سند درج شده باشد، بررسی می شود که مختصات وسط ملک با محل همخوانی دارد یا خیر.

طرح سیماک

با اختراع خط و اهمیت کتابت و نگارش مستندات در جوامع بشری امروزی، افراد جهت ثبت، حفظ و رجوع به مستندات، به درج مکتوب اطلاعات به عنوان امری مهم می اندیشند. در همین رابطه بیشتر پرونده هایی که به صورت مکتوب در بایگانی ادارات دولتی نیز دیده می شوند از همین شکل بوده و بدین واسطه با توجه به یک یا چند ویژگی مشترک در دسته هایی کوچکتر، در کنار یکدیگر قرار می گیرند.

بدیهی است که ایجاد تغییرات، تعویض یا از بین بردن اسنادی که تنها نوشته ای بر روی یک برگه کاغذ یا فرمی خاص اما در دسترس اشخاص بوده، دشوار نمی باشد و افراد سود جو می توانند از روش های مختلفی به این منابع دست پیدا نمایند. ابدین جهت مراجع و سازمان های دولتی نگهدارنده این اسناد (به ویژه در ارگان های دولتی و زیر مجموعه وزارتخانه ها)، نیازمند راهکاری می باشند جهت جلوگیری از سوء استفاده و ایجاد دیوار محافظی برای حفظ اصالت اسناد اولیه می باشند.

آغاز طرح سیماک

ثبت دستی و نوشتاری مستندات می تواند به سو استفاده اشخاص سود جو، مغایرت مستندات در قسمت های مختلف یک ارگان، طولانی شدن مراحل اداری و نا هماهنگی بین ادارات مختلف منجر گردد. به عنوان نمونه، فرض کنید عرصه یک ملک با دستکاری اطلاعات دستی، می تواند تغییر کاربری داده، و ملک با چند نفر معامله شود

مزایای طرح سیماک

عدم اقدام چند باره یا موازی کاری امور اداری جهت تشکیل پرونده ساخت و ساز در سطح استان، شهر و روستا، در بیشر از ۳۰ نهاد و ارگان مختلف که از مهمترین این ارگان ها می توان به بنیاد مسکن، اداره راه و شهرسازی، نظام مهندسی و جهاد کشاورزی ، اداره منابع طبیعی و آبخیزداری، اداره حفاظت محیط زیست، اداره تأمین اجتماعی، زیر مجموعه های ادارات برق، آب و فاضلاب و گاز، اداره کل اوقاف و امور خیریه و همچنین فرمانداری ها‌، بخشداری ها، شهرداری‌ و دهیاری‌ ها اشاره نمود.

شفافیت روال صدور یا عدم ارائه مجوزها ساخت و ساز که از علل و پروسه اتخاذ یک هدف که از دخالت حب و بغض یا منافع شخصی افراد با مسئولیت اداری جلوگیری می نماید.

افزایش سه برابری پاسخگویی سازمان ها به علت الکترونیکی شدن استعلام
امکان محاسبه و پرداخت الکترونیکی عوارض املاک
جمع آوری اطلاعات جامع در قالب یک مرکز داده
افزایش سلامت اداری به ویژه به دلیل عدم ایجاد ارتباط مستقیم
مبارزه کامل و قانونی با زمین خواری
کاهش چشمگیر دعاوی حوزه املاک و اراضی

مزایا و امکانات نقشه برداری سیماک

زیر ساخت به روز، قدرتمند و هوشمند جغرافیایی برای مدیریت نقشه‌ های ای سیستم. بازار کار گسترده و تازه برای فارغ التحصیلان رشته مهندسی نقشه برداری، عضو نظام کاردانی و نظام مهندسی. شناسایی کارشناسان نقشه برداری در سطح هر استان و شهر. ارائه شناسه کاربری انحصاری به کارشناس نقشه برداری. ثبت و ویرایش نقشه های سیماک، صرفاً توسط مهندس نقشه برداری. قابلیت کنترل و سهمیه بندی تعداد نقشه های مهندس نقشه برداری جهت دستیابی به فرصت های عادلانه کسب و کار در حوزه نقشه برداری املاک. کنترل حوزه استحفاظی کار هر مهندس نقشه بردار. صدور کد نقشه منحصر به فرد برای عرصه قطعات ملکی به صورت انحصاری. امکان تخصیص عرصه املاک توسط دفاتر پیشخوان دولت و ICT روستایی با استفاده از کد نقشه سیماک.

جانمایی نقشه یو تی ام و بررسی موقعیت املاک نسبت به ملک های مجاور و نمایش تداخل احتمالی با نقشه های یو تی ام پیشین. فعالسازی لایه های موثر از جمله لایه های تصویر ماهواره ای برای املاک. بارگذاری نقشه یو تی ام به صورت فایل kml و excel به جای درج مختصات رئوس پیمایش. قابلیت پیوست مستندات نقشه برداری زمینی برای رسیدگی های بعدی در صورت بروز تداخل یا تعارض احتمالی. قابلیت پیوست تصاویر وضعیت املاک جهت نمایش دقت نسبی نقشه برداری زمینی برای املاک درحال ساخت.

امکان تکمیل اطلاعات توصیفی از جمله دقت و روش نقشه برداری زمین و وضعیت املاک. تجهیزات اندازه گیری بر روی سامانه سیماک. ابزار موقعیت یاب (GNSS). ابزار نمایش مختصات یو تی ام مورد نظر پیش از ثبت نقشه . ابزار نمایش مشخصات عارضه های انتخابی.

معرفی دوره

اگر به دنبال آموزش جامع و کاربردی البته پروژه محور این مدل دوربین ها هستید آموزش کاملا پروژه محور از دوربین سندینگ و لایکا برای شما تهیه شده است که با تهیه این دوره آموزشی بصورت کاملا توانایی نقشه برداری با دوربین های نقشه برداری را بدست خواهید آورید